轻钢别墅-轻钢别墅楼板

优点：

工期上讲，轻钢建筑上模块化建筑，相对传统建筑，可以缩小工期。

抗震性能，轻钢建筑较传统建筑有更好的抗震性。

缺点：

轻钢建筑造价昂贵，其造价是传统混凝土的两倍，是传统砖砌房屋的三倍。

维修成本高，轻钢方体，暴露在外的屋面和外墙都是含钢新材料，抗腐蚀性差，有的质保期不过三年，打个比方，你可能需要3-5年换一次屋面。

轻钢建筑不适合在湿度大的地区使用，如长三角、珠三角、上海、深圳、江边、海边城市，因为其大部分组成为钢结构，容易腐蚀，这样的地区讲大大减少房屋的使用寿命；

轻钢建筑隔热效果差，冬天极寒，夏天反热，因为其大部分的拨片钢带好比暖气片一样布满了你整个房子，外面的温度什么样，你家里什么样，冬天空调打的再高，夏天空调打的再低，都不管用。

轻钢建筑适合在经常洪涝的城市和乡村使用，你的房子只要经过水泡一下，太很快就是破铜烂铁了，那些辅助结构，墙体芯板，屋面楼板基板，外面瓦片，直接给你泡成粉状或者泡烂。

轻钢建筑不适合酸雨的地方。

轻钢建筑不合适盖高层，目前，我国在这方面没有相关建筑规范，钢片的导热系数大，与火烧即软化另外，其辅助结构都是***材质，像复合木板、保温棉和PVC塑料凳。住这样的房子，你就需要注意防火了

雷雨天尽量不要靠在墙壁上，因为这个房子的钢片架就是避雷针，睡在床上都不安全。

轻钢建筑因为是钢带（壁厚 0.7mm-1.0 mm）通过机器压成型钢，悬挂空调，灯具等都需要预埋件，你后期想自己挂幅画，那还是省省吧。

                                        欧巢轻钢别墅推广策略

     样板房是轻钢别墅***终效果和建筑工艺优劣的展示，对客户来 说，轻钢建构三十万建别墅，再坚定的承诺，也比不上一个造型美观，轻钢别墅到底有什么好，质量优异的直观效果， 毕竟百闻不如一见，人言轻微，眼见才能为实。

    样板房推广的方式目的性很强，就是针对代理区域的客户，所以它对建筑的位置、类型、档次都有一定的要求。而且，样板房的制作优劣关系到区域客户销售推广的成败。所以，“选样”工作一定要慎之又慎。

     样板建筑周边具备开发潜力的社区与村庄是样板房发挥作用的前提，只有周边具备开发潜力，有用足够的客户群体，群体具备一定的共性，样板房才能起到良好的***作用，在一定的区域内产生联动反应，我们所做的工作才会有真正的价值。

5、隔热保温性能

红砖房：砖混房屋材料隔热效果差冬天冷，夏天热。大部分房顶需要增加半层用来隔热，不仅长期不防水，而且也增加建筑成本。

轻钢房屋：复合墙体由具有明显保温隔热功能的玻璃纤维棉和挤塑保温板相结合，避免了墙体的“冷桥”现象，15cm的组合墙体相当于砖墙1.2米的保温隔热效果。另外由于墙体材料由6至8层组成，在传递热量的过程中，一层一层消耗热量，从而起到隔热保温效果。

6、环保性

红砖房：会产生大量建筑垃圾、粉尘以及不可回收物，材料无法回收。

轻钢房：材料是可再生资源，并且可以自然降解，***，零排放，轻钢别墅，房屋建造过程中无粉尘，噪音，结构主体构件均可回收再利用。

7、施工周期

红砖房：工期长，且冬季严寒地区无法进行施工，轻钢别墅楼板怎样，施工过程复杂，还需较长的养护周期。

轻钢房：相较于砖混结构房屋，其施工周期可节省一半或以上的建造时间，完工即可入住，施工简单。

8、外观样式

红砖房：样式单一，不够丰富。

轻钢房：设计灵活，不同于传统房屋的诸多限制，房屋外观就有很强的艺术欣赏性。

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